풍림 실거래가 · 시세 19 · 하위권
서산시 대산읍 영탑리 · 570세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 대산읍 영탑리 1개 중 1등 · 서산시 84등/114
역대 최고 대비 -15% 최고 약 0.9억 (2020년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대산읍 영탑리 1등 /1
서산시 84등 /114
충청 1,186등 /1,386
전국 40,085등 /42,315
서산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 84등 /114
입지 17등 /22동
학군 100등 /114
단지 27등 /106
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
0.7억
22.03 22.11 23.10 24.05 25.01 25.09
최근 36개월 · 추세 연 -3.8% (Linear Fitting)
1월 0.62월 0.64월 0.65월 0.67월 0.78월 0.69월 0.611월 0.71월 0.72월 0.63월 0.77월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 570
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 1
업무지구 인천송도 53.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 33건 23년 28건 24년 31건 25년 17건 26년 12건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.8억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.03 85㎡ 1층 0.75억 0.03억 2026.07.29 60㎡ 12층 0.68억 0.04억 2026.04.24 85㎡ 2층 0.70억 0.03억 2026.03.22 60㎡ 14층 0.69억 0.04억 2026.02.23 60㎡ 11층 0.64억 0.04억 2026.02.19 85㎡ 1층 0.81억 0.03억 2026.02.14 60㎡ 1층 0.61억 0.03억 2026.02.06 85㎡ 10층 0.72억 0.03억 2026.02.05 60㎡ 11층 0.57억 0.03억 2026.02.03 85㎡ 9층 0.75억 0.03억 2026.01.15 85㎡ 9층 0.79억 0.03억 2026.01.08 60㎡ 9층 0.70억 0.04억 2025.11.24 60㎡ 13층 0.66억 0.04억 2025.11.18 60㎡ 11층 0.75억 0.04억 2025.11.13 85㎡ 9층 0.75억 0.03억 2025.09.29 60㎡ 4층 0.50억 0.03억 2025.09.17 85㎡ 9층 0.88억 0.03억 2025.09.01 60㎡ 10층 0.58억 0.03억 2025.09.01 60㎡ 12층 0.59억 0.03억 2025.08.06 60㎡ 10층 0.56억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 500만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.18 60㎡ 2층 500만원 40만원 2026.05.28 60㎡ 14층 500만원 40만원 2026.05.06 85㎡ 13층 500만원 60만원 2026.04.24 85㎡ 1층 1,000만원 50만원 2026.01.28 60㎡ 10층 500만원 40만원 2025.10.24 85㎡ 1층 500만원 70만원 2025.10.24 85㎡ 13층 500만원 65만원 2025.10.15 60㎡ 5층 500만원 45만원
대산읍 영탑리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 풍림 ◀ 이 단지 0.7억 0.03억
570 1993
0.8억 안팎, 서산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동아1 죽성동
0.7억 0.03억
264 1992
- 삼호 대산읍 대산리
0.7억 0.03억
250 1993
- 영진훼밀리 동문동
0.7억 0.03억
115 1991
- 영진로얄 석림동
0.8억 0.03억
70 1989
- 평화맨션 동문동
0.7억 0.03억
30 1986
-
자주 묻는 질문
풍림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 500만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
풍림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
풍림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
풍림은 대산읍 영탑리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대산읍 영탑리 1개 단지 중 1등, 서산시 114개 중 84등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.